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新房装修前的9个验房方法
2020-11-14 09:05:12
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上海浦东装修公司

很多装修新手在拿到房子时都会按捺不住兴奋与喜悦,直接开始装修设计,殊不知,新房装修前最好做一件事:验房。验房对后期装修或多或少会有影响,会提前发现房子的质量问题,及时整改,如果等到装修时再去考虑,除了费事之外,如果遇到不是很专业负责的装修公司的话,还可能导致装修质量问题。上海浦东装修公司


01 墙面验收


检查墙面是否有开裂。


检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易听出来。


检查墙面的腻子,是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水,往墙上泼水。然后用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话说明墙面的耐水腻子合格。


02  天花板验收


检查天花板是否有开裂。


检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平,要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。


03  地面验收


检查地面是否平整。


检查地面是否有反砂现象,检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。


04  门窗验收


检查门窗是否推拉顺滑,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象。


门窗五金配件齐全,位置准确、牢固。


门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落。


门窗框,扇垂直,不弯曲。


玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。


查看窗户排水孔是否有打通,未打通会导致积水流入窗内。


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05  查电路


检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。


06  查水路


卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定。


07  查煤气管道


燃气表是个很占空间的小东西,改动的话必须由燃气公司来做。


08  验厨卫的防水


若交付的屋子事先声明没有做防水,这就需要在装修的时候再做。


验防水的方法:用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排水口,再加以捆实。然后在厕卫放水,浅浅就行了(水位大于2cm)。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看厕卫的天花板有无渗漏情况。


09  验管道


管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口。


验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。


以上9个方面告诉你怎么验房才能发现新房存在的质量问题,以及后期如何通过装修施工去改进,上海浦东装修公司  建议你可以收藏下来以备装修时用到哦。


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