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浦东会所装修设计公司,如何避开全包陷阱?
2018-12-10 13:30:06
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浦东会所装修设计

浦东会所装修设计公司,上海班永装饰设计有限公司自成立起,主要服务于家庭装修、房地产、工装等领域。公司一贯专注中高端室内外效果图表现以及设计材料的销售与应用,精通:星级酒店、餐饮娱乐、办公空间、别墅样板房、商业公共空间、建筑外观等效果图设计,吸纳了优秀的表现人才,完成了大量的高质量作品,为客户提供了满意的服务。

我们一直借鉴和钻研国内外最先进的表现技术,以丰富的专业知识为背景,在国内三维表现领域中迅速拓展了自己的市场空间,并与众多知名企业建立了良好的合作关系,也赢得了各界人士的广泛好评。

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会所装修设计怎样避开全包陷阱     

买房置业是人生一件大事,购房者签订购房合同,新房交房以后接下来就是装修,装修对于新手来说也是一件令人头疼的事情。从逛建材市场选主材到选择装修公司、从装修过程中监工到项目验收每一个环节都要去实施,对于那些不懂装修或者工作忙碌的业主来说,根本无暇顾及装修全过程,因此业主为了省心省力就让装修公司全权负责-即全包装修。殊不知由于市场竞争激烈,很多装修公司全包工程中存在很多的陷阱,比如低报价后期施工追加费用、虚报主材价格从中获利、隐蔽工程后期加钱、拖延工期等等,真可谓防不胜防。装修公司和业主之间发生装修纠纷的事件层出不穷,那么在装修过程中如何避免上当受骗少花冤枉钱,如何避免装修公司的全包陷阱呢?

全包则是包工包料,即为装修公司按照用户所提出的要求,采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉,且没有时间和精力去采购材料,同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。

优点①:省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。

优点②:质量和环保有保障,后期维护有保障。

优点③:工期缩短,美观舒适。

缺点:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小装修装饰公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。

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会所装修设计避免全包陷阱的策略

明确工程项目是否齐全

1.明确工程项目是否齐全。合同上每一项工程项目是否齐全,杜绝隐蔽工程,以免在施工过程中增项。合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。

浦东会所装修设计公司建议,上海性价比高的装修公司在施工过程中,消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与装修公司联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。

2.确定工程项目的施工工期。在合同中公司应该对每一项工程的施工工期进行约定,并且明确违约责任,以便于按时进行验收。据业内人士介绍,根据房屋面积大小、装修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米两居室,简单装修只需35天左右。相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工,装修公司应该承担违约责任。   3.明确工程材料的细节。合同附件的材料清单上详细写明材料的价格、品牌、型号、规格、质量等级、单位、数量等。比如地板,必须说明地板的品牌,以及地板的颜色、单价、数量、辅料等方面都要注明清楚。在报价的时候故意选择低档产品,在施工中又不停地更换,这是通常所见的报价陷阱。

4.明确双方的权利和责任。在签订装修合同时,消费者和装修公司要明确双方的权利和责任,如果一方违约就要支付对方违约金,以此来防止自己的利益受到损害。但是作为装修公司,他们同样也会要求消费者信守相应约定。

例如在装修合同中,有下列情形之一的,如消费者自身原因造成停工,未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收,以及不按合同约定时间付款的,装修公司均可以提出赔偿要求。因此消费者在签订装修合同时,一定要注意。


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